「备考辅导」2020年一级建造师《工程经济》科目重要考点分享(11.01)

2019-11-01 15:55:00
粤建
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摘要:2019年一级建造师考试结束已有一段时间,不少考生开始投入到2020年一级建造师考试备考当中,虽然目前距离2020年一建考试还有很长一段时间,但是越早备考越有利,提前备考时为了能在2020年一建考试中得心应手,让通过率更有保障,不要等到考前,临时抱佛脚,到那时后悔都来不及了。
      2019年一级建造师 考试结束已有一段时间,不少考生开始投入到2020年一级建造师考试备考当中,虽然目前距离2020年一建 考试还有很长一段时间,但是越早备考越有利,提前备考时为了能在2020年一建考试中得心应手,让通过率更有保障,不要等到考前,临时抱佛脚,到那时后悔都来不及了。今天是2019年11月第一天,为了帮助已经开始投入备考的考生,还有准备备考的考生,小编收集整理了一些关于2020年一级建造师《工程经济》考试的核心考点,希望能助各位一臂之力,顺利备考。
      考点1:资金时间价值的概念
      资金在扩大再生产和资金流通过程中,资金随着时间周转使用的结果。随时间的推移而增值,其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值(利息是时间价值的一种)。
      考点2:影响资金时间价值的因素:
      (1)资金使用的时间;
      (2)资金数量的多少;
      (3)资金投入和回收特点(晚投,早收);
      (4)资金周转速度。
      考点3:利率的影响因素
      ①利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低,并随之变动。在通常情况下,社会平均利润率是利率的最高界限。
      ②借贷资本的供求状况: 借贷资本供过于求,利率下降;供小于求,利率上升。
      ③借出资本的风险:借出资本风险越大,利率越高
      ④通货膨胀;
      ⑤借出资本期限长短:期限越长,不可预见的因素就越多,风险就越大,利率就越高。
      考点4:利息的计算
      计息方式:
      (1)单利(利不生利)F=P(1+n×i)
      (2)复利(利生利)F=P(1+i)^n;
      考点5:现金流量图绘制的四个要点:
      ①以横轴为时间轴,向右延伸表示时间的延续;时间轴上的点称为时点,通常表示的是该时间单位末的时点;
      ②垂直箭头线代表不同时点的现金流量情况(对投资人而言,箭头向上表流入,向下表流出);
      ③ 在现金流量图绘制中,箭线长短只要能适当体现各时点现金流量数值的差异,并在各箭线上方(或下方)注明其现金流量的数值即可;
      ④ 箭线与时间轴的交点为现金流量发生的时点(当期末下期初)。
      现金流量图绘制的三要素:现金流量大小;方向;作用点。
      考点6:等值计
2020年一级建造师《工程经济》科目重要考点分享
      考点7:名义利率与有效利率计算
      每年计息周期越多,年有效利率和名义利率相差就越大。
      在工程经济分析中,如果各技术方案的计息期不同,就不能使用名义利率来评价,而必须换算成有效利率进行评价,否则会得出不正确的结论。
      考点8:项目计算期
2020年一级建造师《工程经济》科目重要考点分享
      考点9:经济效果评价指标体系
2020年一级建造师《工程经济》科目重要考点分享
      考点10:总投资收益率
2020年一级建造师《工程经济》科目重要考点分享
      TI——技术方案总投资(包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金)
      EBIT——技术方案运营期内正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润。
      年息税前利润=年利润总额+计入年总成本费用的利息费用。
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