二级建造师考前重考点归纳,法规干货助力考前提分(二)

2020-12-02 10:56:00
粤建
网络
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摘要:距离2020年12月5日、6日的二级建造师 考试仅剩3天时间,考试临近,考生们考前缺重点吗?你是否正在寻找二建 考试重难点。为了帮助广东、浙江、河北以及内蒙古这四地的考生们在考前这几天更好的备考二建,小编收集整理了工程法规科目的纯干货,希望能够帮助考生们助力提分!

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工程法规(二)

2Z202010 建设工程施工许可制度

一、施工许可证的法定批准条件

1 )依法应当办理用地批准手续的,已经办理该建筑工程用地批准手续。( 2 )在城市、镇规划区的建筑工程,已经取得建设工程规划许可证。( 3 )施工场地已经基本具备施工条件,需要征收房屋的,其进度符合施工要求。( 4 )已经确定施工企业。( 5 )有满足施工需要的技术资料,施工图设计文件已按规定审查合格。( 6 )有保证工程质量和安全的具体措施。(建设单位在开工前,应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。工程质量监督手续可以与施工许可证或者开工报告合并办理)( 7 )建设资金已经落实。( 8 )其他。


二、施工许可证相关规定

建设单位应当从领取施工许可证之日起 3 个月内开工,因故不能按期开工的 . 应当向发证机关申请延期;

延期以两次为限,每次不超过 3 个月。因故中止施工的,建设单位应当自中止施工之日起 1 个月内向发证机关报告;

中止施工满 1 年的工程,恢复施工前,建设单位应当报发证机关核验施工许可证。


2Z202020 施工企业从业资格制度

施工企业资质证书的申请、延续和变更

1 )建筑业企业可申请一项或多项企业资质。首次或增项申请,应申请最低等级资质。

2 )资质证书有效期 5 年。 3 个月前申请延续。

3 )企业发生合并、分立、重组、改制,应当申请重新核定企业资质等级。


2Z202030 建造师注册执业制度

一、不予注册的情形:

1 )不具有完全民事行为能力的;( 2 )申请在两个或者两个以上单位注册的; (3) 未达到注册建造师继续教育要求的; (4) 受到刑事处罚,刑事处罚尚未执行完毕的;( 5 )因执业活动受到刑事处罚,自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满 5 年的;( 6 )因执业活动以外的原因受到刑事处罚,自处罚决定之日起到申请注册之日止不满 3 年;( 7 )被吊销注册证书,自处罚决定之日起至申请注册之日止不满 2 年的;( 8 )在申请注册之日前 3 年内担任项目经理期间,所负责项目发生过重大质量和安全事故的; (9) 申请人的聘用单位不符合注册单位要求的;( 10 )年龄超过 65 周岁的。


二、执业管理的规定

1、可同时担任两个以上 项目负责人的情况:

①同一工程相邻分段发包或分期施工②合同约定的工程验收合格的③因非承包方原因致使工程项目停工 120 天及以上,经建设单位同意的。

2、可更换施工项目负责人的情况:

①发包方与注册建造师受聘企业已解除承包合同;②发包方同意更换项目负责人的;③因不可抗力等特殊情况必须更换项目负责人的。


三、建造师的权利和义务

不认定为 挂证 行为:

1 )达到法定退休年龄正式退休和依法提前退休的;( 2 )因事业单位改制等原因保留事业单位身份,实际工作单位为所在事业单位下属企业,社会保险由该事业单位缴纳的;( 3 )属于大专院校所属勘察设计、工程监理、工程造价单位聘请的本校在职教师或科研人员,社会保险由所在院校缴纳的;( 4 )属于军队自主择业人员的;( 5 )因企业改制、征地拆迁等买断社会保险的;( 6 )其他。


2Z203010 建设工程招标投标制度

一、可不招标的项目:

1 )涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况而不适宜招标;( 2 )需要采用不可替代的专利或专有技术;( 3 )采购人依法能够自行建设、生产或者提供;( 4 )已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或提供;( 5 )需要向原中标人采购否则影响施工或功能配套要求。


二、邀请招标:

1 )技术复杂、有特殊要求或受自然环境限制,人少;

2 )比例大。


三、招标基本程序

1、招标文件发售和编制:

自招标文件开始发出起至投标人提交投标文件截止止,最短不得少于 20 日。招标人应当在提交资格预审申请文件截止时间至少 3 日前,或投标截止时间至少 15 日前,以书面形式通知;不足 3 日或者 15 日的,应顺延。

2、开标:

投标人不得少于三人。投标有效期自投标截止日起算。

3、评标:

评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成,成员人数为 5 人以上单数,其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。

4、中标和签订合同:

招标人应当自收到评标报告之日起 3 日内公示中标候选人,公示期不得少于 3 日。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 30 日内订立书面合同。

评标委员会经评审,认为所有投标都不符合招标文件要求的,可以否决所有投标


四、投标人、投标文件的法定要求和投标保证金

投标文件的撤回:

投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前,可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件,并书面通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。


三、投标文件的拒收: 未通过资格预审,逾期送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件。

2、投标保证金 :

投标人应当按照招标文件要求的方式和金额,随投标文件提交给招标人或者委托的招标代理机构。投标保证金、履约保证金、质量保证金、农民工工资保证金。

投标文件的拒收


五、禁止串通投标和其他不正当竞争行为的规定

禁止串通投标和其他不正当竞争行为的规定

2Z203020 建设工程承包制度

二、分包:

工程分包与劳务分包的区别:主体结构不得分包主体结构中的劳务作业可以分包。专业分包可以再劳务分包,但劳务分包企业不得将劳务再分包。

分包单位认可方式:①在总包合同中规定;②在总包合同中没有规定,建设单位同意。


2Z203030 建筑市场信用体系建设

一、建筑市场诚信行为信息的分类:

1、资质不良行为认定标准

1 )未取得资质证书承揽工程的,或超越本单位资质等级承揽工程的;( 2 )以欺骗手段取得资质证书承揽工程的;( 3 )允许其他单位或个人以本单位名义承揽工程的;( 4 )未在规定期限内办理资质变更手续的;( 5 )涂改、伪造、出借、转让《建筑业企业资质证书》的;( 6 )按照国家规定需要持证上岗的技术工种的作业人员未经培训、考核,未取得证书上岗,情节严重的。

2、承揽业务不良行为认定标准

1 )利用向发包单位及其工作人员行贿、提供回扣或者给予其他好处等不正当手段承揽业务的;( 2 )相互串通投标或与招标人串通投标的,以向招标人或评标委员会成员行贿的手段谋取中标的;( 3 )以他人名义投标或以其他方式弄虚作假,骗取中标的;( 4 )不按照与招标人订立的合同履行义务,情节严重的;( 5 )将承包的工程转包或违法分包的。

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