「资料下载」2020年二级建造师《建筑工程实务》核心知识点汇总（10.16）

民用建筑的构造

一、建筑高度的确定

1. 高度控制区：按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算 ;

2. 非控高区：

平屋顶 ——室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算 ;

坡屋顶 ——室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算 ;

局部突出屋面的占屋顶平面面积不超过 1/4 者，不计入建筑高度

二、不允许突出道路和用地红线的建筑突出物

1. 在人行道路面上空：

(1)2.50m 以上允许突出的凸窗、窗扇、窗罩、空调机位，突出深度不应大于 0.50m;

(2)2.50m 以上允许突出活动遮阳，突出宽度不应大于人行道宽减 1m ，并不应大于 3m;

(3)3m 以上允许突出雨篷、挑檐，突出宽度不应大于 2m;

(4)5m 以上允许突出雨篷、挑檐，突出深度不宜大于 3m 。

2. 在无人行道的道路路面上空， 4m 以上允许突出空调机位、窗罩，突出深度不应大于 0.50m 。

三、其他构造要求

1. 地下室、局部夹层、走道净高不应小于 2m 。

2. 架空层及避难层的净高不应低于 2m 。

3. 严禁将幼儿、老年人生活用房设在地下室或半地下室。

4. 居住建筑中的居室不应布置在地下室内。

5. 建筑物内的歌舞、娱乐、放映、游艺场所不应设置在地下二层及以下。

6. 当设置在地下一层时，地下一层地面与室外出入口地坪的高差不应大于 10m 。

7. 台阶与坡道设置应符合：

(1) 公共建筑室内外台阶踏步宽度不宜小于 0.30m ，踏步高度不宜大于 0.15m ，并不宜小于 0.10m ，室内台阶踏步数不应少于 2 级。

(2) 临空高度在 24m 以下时，栏杆高度不应低于 1.05m ，临空高度在 24m 及 24m 以上时，栏杆高度不应低于 1.10m; 栏杆当采用垂直杆件时，其杆件净距不应大于 0.11m 。

(3) 楼梯每个梯段的踏步一般不应超过 18 级，亦不应少于 3 级 ; 楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于 2m ，梯段净高不宜小于 2.20m 。

8. 阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面、及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆。住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的栏杆必须采用防止攀登的构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于 0.11m 。

9. 室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于 0.90m 。

10. 门窗与墙体应连接牢固，且满足抗风压、水密性、气密性的要求，对不同材料的门窗选择相应的密封材料。

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