「案例一练」2020年二级建造师《建筑工程》案例经典练习题(09.30)

2020-09-30 10:29:00
粤建
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摘要:考试临近,考生们的备考进度都怎么样了呢?是否已经完成?公共科十拿九稳了吗?别急,想要顺利拿下二级建造师考试,除了公共科目还要攻克实务课,俗话说 “得实务者得二建”,实务中的案例分析题,是二建考试中难度系数最高的,一直是考生的“噩梦”,但破实务案例也不难,关键在练习。
      今天是9月份的最后一天,明天就是国庆/中秋佳节,考生在过节之余,也不要忘记备考学习哦!那么考试临近,考生们的备考进度都怎么样了呢?是否已经完成?公共科十拿九稳了吗?别急,想要顺利拿下 二级建造师考试,除了公共科目还要攻克实务课,俗话说 “得实务者得 二建,实务中的案例分析题,是二建考试中难度系数最高的,一直是考生的“噩梦”,但破实务案例也不难,关键在练习。
【背景资料】
      施工总承包单位与建设单位于2008年2月20日签订了某二十层综合办公楼工程施工合同。合同中约定:(1)人工费综合单价为45元/工日;(2)—周内非承包方原因停水、停电造成的停工累计达8h可顺延工期1d;(3)施工总承包单位须配有应急备用电源。工程于3月15日开工,施工过程中发生如下事件:
      事件1:3月19~20日遇罕见台风暴雨迫使基坑开挖暂停,造成人员窝工20工日,一台挖掘机陷入淤泥中。
      事件2:3月21日施工总承包单位租赁一台吊车(1500元/台班)吊出陷入淤泥中的挖掘机(500元/台班),并进行维修保养,导致停工2d,3月23日上午8时恢复基坑开挖工作。
      事件3:5月10日上午地下室底板结构施工时,监理工程师口头紧急通知停工,5月11日监理工程师发出因设计修改而暂停施工令;5月14日施工总承包单位接到监理工程师要求5月15日复工的指令。期间共造成人员窝工300工日。
      事件4:6月30日地下室全钢模板吊装施工时,因供电局检修线路停电导致工程停工8h。
      事件5:主体结构完成后,施工总承包单位把该工程会议室的装饰装修分包给某专业分包单位,会议室地面采用天然花岗岩石材饰面板,用量350m2。会议室墙面采用人造木板装饰,其中细木工板用量600m2,用量最大的一种人造饰面木板300m2。
      针对事件1到事件3,施工总承包单位及时向建设单位提出了工期和费用索赔。
       【问题及参考答案】:
      1.【题干】事件1到事件3中,施工总承包单位提出的工期和费用索赔是否成立?分别说明理由。
      【答案】施工总承包单位就事件1到事件3提出的工期和费用索赔是否成立的判定:
      事件1:工期索赔成立,费用索赔不成立。理由:由于不可抗力造成的工期可以顺延,但窝工费用不给予补偿。
      事件2:工期和费用索赔不成立。理由:租赁的吊车维修保养属于承包商自身的责任。
      事件3:工期和费用索赔成立。理由:由于设计变更造成的工期延误和费用增加的责任应有建设单位承担。
      2.【题干】事件1到事件3中,施工总承包单位可获得的工期和费用索赔各是多少?
      【答案】事件1到事件3中,施工总承包单位可获得的工期索赔:
      事件1:可索赔工期2d。
      事件3:可索赔工期5d。
      共计可索赔工期7d。
      事件1到事件3中,施工总承包单位可获得的费用索赔: 300工日×45元/工日=13500元。
      3.【题干】事件4中,施工总承包单位可否获得工期顺延?说明理由。
      【答案】事件4中,施工总承包单位可以获得工期顺延。理由:合同中约定一周内非承包方原因停水、停电造成的停工累计达8h可顺延工期一天,事件4是由供电局检修线路停电导致工程停工8h,因此可以获得工期顺延。
      4.【题干】事件5中,专业分包单位对会议室墙面、地面装饰材料是否需进行抽样复验?分别说明理由。
      【答案】事件5中,专业分包单位对会议室墙面、地面装饰材料需要进行抽样复验。
      理由:建筑装饰装修材料要求复验的主要项目包括:(1)水泥的凝结时间、安定性和抗压强度;(2)人造木板的游离甲醛含量或游离甲醛释放量;(3)室内用天然花岗石石材或瓷质砖的放射性;(4)外墙陶瓷面砖吸水率。

【背景资料】
      某工程共15层,采用框架结构,开工日期为2011年3月1日,合同工期为13个月。施工过程中发生了如下几项事件。
      事件一。2011年4月3日,在基础开挖过程中,个别部位实际土质与甲方提供的地质资料有较大差异,造成施工费用增加2.5万元,相应工序持续时间增加了4d。
      事件二。2011年5月施工单位为保证施工质量,扩大基础地面,开挖量增加导致费用增加3.0万元,相应工序持续时间增加了3d。
      事件三。2011年8月份,进入雨季施工,恰逢20d罕见的大暴雨,造成窝工损失2.5万元,工期增加了4d。暴雨后清理现场、修复损坏的工程发生费用2万元,工期增加1d。
      事件四。2011年9月份,在主体砌筑工程中,因施工图设计有误,实际工程量增加导致费用增力口3.8万元,相应工序持续时间增加了2d,施工单位在2012年3月竣工结算时提出了该项索赔要求。
      事件五。一工人在施工中不慎从5层窗户掉落到一层地面,不治身亡。
      事件六。工程竣工验收时发现窗户形状与图纸不符,一层框架梁尺寸与图纸有出入。
      上述事件中,除第三项外,其他工序均未发生在关键线路上,并对总工期无影响。
       【问题及参考答案】:
      1.【题干】施工单位对施工过程中发生的事件一、事件二、事件三、事件四可提出哪些索赔?说明理由。
      【答案】事件一的费用索赔成立,工期不予延长。因为业主提供的地质资料与实际情况不符是承包商不可预见的,所以索赔成立;从提供的背景资料看,因为事件一未发生在关键线路上,所以工期不予延长。(2分)
      事件二的费用索赔不成立,工期索赔不成立,该工作属于承包商自己采取的质量保证措施。(2分)
      事件三中罕见大暴雨造成的窝工费用不能索赔,工期可以索赔,因为罕见的大暴雨属于不可抗力,不可抗力造成的工期可以顺延,给施工单位造成的损失不能索赔。但是清理现场、修复损坏的工程费用可以得到补偿,工期也可以顺延。(2分)
      事件四工期和费用索赔均不成立,施工单位在2012年3月竣工结算时才提出了该项索赔要求,距离索赔事件发生时间已超过了28d,不满足索赔的程序要求。(2分)
      2.【题干】事件五中发生事故的主要原因是什么?对墙面的洞口应如何加以防护?
      【答案】事件五中发生事故的主要原因是窗户这样的洞口未采取防护措施;(1分)现场安全检查不到位,对事故隐患未能及时发现并整改。(1分)
      对墙面上的竖向洞口,如侧边落差大于2m,应加设1.2m高的临时护栏。(1分)对落地的洞口应加装开关式、固定式或工具式防护门,门栅网格的间距不应大于15cm,也可采用防护栏杆,下设挡脚板。(1分)
      3.【题干】企业事故报告应包括哪些主要内容?
      【答案】企业事故报告应包括:事故发生的时间、地点和工程项目、有关单位名称;事故的简要经过;事故已经造成或可能造成的伤亡人数和初步估计的直接经济损失;事故的初步原因;已经采取的措施;事故报告单位或报告人员;其他应该报告的情况。(4分)
      4.【题干】事件六中验收不合格的地方按照规定应如何处理?
      【答案】事件六中验收不合格的检验经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的,应予以验收;(1分)若经有资质的检测单位鉴定达不到设计要求,但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的可予以验收;(1分)经返修或加固处理的分项、分部工程,虽改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求,可按技术处理方案和协商文件进行验收。(1分)经过返修和加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程,严禁验收。(1分)

【背景资料】
      某写字楼工程,建筑面积120000m2,地下2层,地上22层,钢筋混凝土框架剪力墙结构,合同工期780d。某施工总承包单位按照建设单位提供的工程量清单及其他招标文件参加了该工程的投标,并以34263.29万元的报价中标。双方依据《建设工程施工合同(示范文本)》签订了工程施工总承包合同。施工阶段项目部对项目进行了验收。
      合同履行过程中,发生了下列事件:
      事件1:施工总承包单位任命李某为该工程的项目经理,并规定其有权决定授权范围内的项目资金投入和使用。
      事件2:木门窗、铝合金门窗、全玻门、防火门安装,按照同一品种、类型和规格,每100樘划分为一个检验批进行验收。隐框玻璃幕墙工程的表面平整度规范的允许偏差为2mm,在检验批验收时,两个检验批各抽查的100个检测点,第一个检验批检测点90%合格,其中最大偏差为3.5mm;第二个检验批82%合格,其中最大偏差为2.8mm。
      事件3:普通混凝土小型空心砌块墙体施工,项目部采用的施工工艺有:小砌块使用时充分浇水湿润;砌块底面朝上反砌于墙上;芯柱砌块砌筑完成后立即进行该芯柱混凝土浇灌工作;外墙转角处的临时间断处留直槎,砌成阴阳槎,并设拉结筋,监理工程师提出了整改要求。
      事件4:建设单位在工程竣工验收后,向备案机关提交的工程竣工验收报告包括工程报建日期、施工许可证号、施工图设计审查意见等内容和验收人员签署的竣工验收原始文件。备案机关要求补充。
       【问题及参考答案】:
      1.【题干】根据《建设工程项目管理规范》,事件1中项目经理的权限还应有哪些?
      【答案】根据《建设工程项目管理规范》,事件1中项目经理的权限还应有:(1)参与项目招标、投标和合同签订;(2)参与组建项目经理部;(3)主持项目经理部工作;(4)制订内部计酬办法;(5)参与选择并使用具有相应资质的分包人;(6)参与选择物资供应单位;(7)在授权范围内协调与项目有关的内、外部关系;(8)法定代表人授予的其他权力。
      2.【题干】事件2中,门窗工程分项工程、检验批的划分是否正确?并说明理由。
      【答案】事件2中,门窗工程分项工程、检验批的划分不正确。全玻门、防火门属于特种门,本工程可分木门窗安装、金属门窗安装、特种门窗安装三个分项工程;同一品种、类型和规格的木门窗、金属门窗第100樘应划分为一个检验批,不足100樘也应划分为一个检验批;同一品种、类型和规格的特种门每50樘应划分为一个检验批,不足50樘也应划分为一个检验批。
      3.【题干】指出事件3中的不妥之处,分别说明正确做法。
      【答案】事件3中的不妥之处及正确做法。
      (1)不妥之处:小砌块使用时充分浇水湿润。
      正确做法:普通混凝土小型空心砌块施工前一般不宜浇水。
      (2)不妥之处:芯柱砌块砌筑完成后立即进行该芯柱混凝土浇灌工作。
      正确做法:清除空洞内的砂浆等杂物,并用水清洗;待砌筑砂浆大于1MPa时方可砌筑混凝土;在浇筑混凝土前,注入适量水泥砂浆。
      4.【题干】事件4中,建设单位还应补充哪些单位签署的质量合格文件?
      【答案】事件4中,建设单位还应补充勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。

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