二建考试必看！2026年二建考试提分攻略+技巧+口诀+独家模拟卷，一次通关，轻松拿证！

以下是部分 二级建造师考试中的核心考点示例，供考生参考：

一、 《建设工程法规及相关知识》

核心必考点速背

1. 法人资格 ：法人得满足依法成立、有财产经费、有名称场所组织机构、能独立承担民事责任这些条件。

2. 代理行为 ：重点搞清楚无权代理和表见代理的法律后果，还有它们之间的区别。

3. 物权设立 ：不动产物权得登记了才生效，动产物权交付了就生效（像房产得登记，车辆得交付）。

4. 债的产生依据 ：合同、侵权、无因管理、不当得利（案例里经常考）。

5. 保证方式 ：得明白一般保证和连带责任保证有啥不一样，债权人主张权利的对象也不一样。

6. 知识产权保护期限 ：商标是 10年（还能续展），发明是20年，实用新型和外观设计是15年。

7. 劳动合同 ：试用期的时长规定、劳动合同无效的情形、经济补偿怎么算。

8. 仲裁协议 ：仲裁协议的效力，还有仲裁一裁终局的制度。

9. 诉讼时效 ：普通诉讼时效是 3年，特殊情况就用特殊时效。

10. 行政处罚种类 ：警告、罚款、没收违法所得、责令停产停业这些。

11. 施工许可证申领条件 ：得有用地批准手续、规划许可证、资金落实证明、施工图纸及技术资料啥的。

12. 联合体投标 ：联合体各方都有啥责任和义务，资质认定是按较低资质来定的。

13. 评标委员会组成 ：技术、经济等方面的专家不能少于成员总数的三分之二。

14. 工程价款优先受偿权 ：承包人的优先受偿权比抵押权和其他债权都优先。

15. 工伤保险 ：工伤保险的参保范围，还有工伤认定的情形（比如在工作时间、工作场所内受伤啥的）。

16. 建设工程质量保修制度 ：最低保修期限（像屋面防水是 5年，电气管线是2年）。

17. 监理单位安全责任 ：得审查施工组织设计里的安全技术措施，发现隐患就得让施工单位整改。

18. 违法行为应承担的法律责任 ：转包、违法分包的法律责任，还有罚款、吊销资质这些处罚。

19. 建设工程纠纷主要种类 ：民事纠纷（合同纠纷、侵权纠纷）和行政纠纷咋区分。

20. 证据种类 ：书证、物证、证人证言、视听资料这些，还有证据的举证期限和质证规则。

二、《建设工程施工管理》

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1. 项目目标动态控制 ：动态控制的步骤（准备工作、收集实际值、比较、纠偏）。

2. 项目经理职责 ：主持编制项目管理目标责任书、组织编制项目管理实施规划这些。

3. 施工组织设计 ：施工组织总设计、单位工程施工组织设计、施工方案的编制内容和审批程序。

4. 风险等级 ：根据风险事件发生的概率和损失量划分风险等级（ 1 - 5级）。

5. 成本计划类型 ：竞争性成本计划（投标报价）、指导性成本计划（预算成本）、实施性成本计划（施工预算）。

6. 赢得值法 ：三个基本参数（ BCWP、BCWS、ACWP）和四个评价指标（CV、SV、CPI、SPI）的计算和分析。

7. 进度计划 ：双代号网络图的绘制规则、关键线路的确定；横道图的优缺点。

8. 质量事故处理 ：质量事故的分类（特别重大、重大、较大、一般），还有事故处理程序和方法。

9. 安全事故报告 ：事故报告的时限、内容，事故调查处理的 “四不放过”原则。

10. 施工合同计价方式 ：单价合同、总价合同、成本加酬金合同的适用范围和特点。

11. 施工成本分析方法 ：比较法、因素分析法、差额计算法、比率法的应用。

12. 工程网络计划类型和应用 ：单代号网络图的绘制与计算，时标网络计划中自由时差和总时差的判断。

13. 施工质量政府监督 ：政府质量监督的性质与权限，监督的实施程序（开工前、施工过程中、竣工阶段）。

14. 职业健康安全管理体系与环境管理体系 ：体系的构成要素，方针、策划、实施与运行这些环节的要求。

15. 施工现场文明施工和环境保护的要求 ：现场围挡高度、材料堆放、污水排放、噪声控制这些规定。

16. 施工 平行发承包模式 ：平行发承包的特点，对进度、质量、合同管理有啥影响。

17. 物资采购合同的主要内容 ：建筑材料采购合同的标的、数量、包装、交付及运输方式这些。

18. 施工信息管理 ：工程档案的归档范围，施工文件的立卷原则和方法。

19. 施工成本计划的编制依据 ：合同文件、项目管理实施规划、相关设计文件这些。

20. 施工进度控制的措施 ：组织措施、管理措施、经济措施、技术措施的具体内容。

三、《专业工程管理与实务》（以建筑为例，其他专业可参考）

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1. 建筑构造要求 ：民用建筑分类、建筑高度计算、防火分区划分。

2. 结构受力 ：荷载分类（永久、可变、偶然），结构抗震构造措施（框架结构抗震等级）。

3. 钢筋施工 ：钢筋连接方式（焊接、机械连接、绑扎连接）的适用范围和质量要求。

4. 防水工程 ：屋面防水等级和设防要求，卫生间防水施工工艺（基层处理、附加层设置）。

5. 混凝土施工 ：混凝土浇筑、养护要求，大体积混凝土裂缝控制措施。

6. 脚手架工程 ：脚手架搭设、拆除要求，安全防护措施。

7. 验收程序 ：检验批、分项工程、分部工程、单位工程的验收组织和验收标准。

8. 质量问题处理 ：常见质量问题（比如墙体裂缝、屋面渗漏）的原因分析和处理方法。

9. 安全事故防范 ：高处作业安全防护、临时用电安全管理、塔吊使用安全规定。

10. 合同管理 ：工程变更、索赔的处理程序和依据。

11. 砌体结构施工 ：砖砌体 “三一”砌筑法，砌体灰缝厚度、饱满度要求。

12. 钢结构施工 ：高强度螺栓连接施工，摩擦面处理方法，焊缝质量检验等级。

13. 建筑幕墙 ：幕墙预埋件安装要求，硅酮结构密封胶使用规定，幕墙防火、防雷构造。

14. 装饰装修工程 ：地面工程施工，墙面抹灰空鼓、开裂预防措施，吊顶龙骨安装要求。

15. 季节性施工 ：冬期施工混凝土受冻临界强度，雨期施工基坑排水、脚手架防滑措施。

16. 施工测量 ：建筑物施工高程控制网的建立，楼层放线、标高传递的方法。

17. 建筑节能 ：墙体节能工程保温材料性能指标，门窗节能工程气密性要求。

18. 绿色施工 ：节材与材料资源利用措施，节水与水资源利用的技术要点。

19. 建筑工程验收 ：竣工验收备案的时间、提交资料，室内环境质量验收检测项目。

20. 建筑工程成本管理 ：成本分析的方法（分部分项工程成本分析、月（季）度成本分析），成本考核的指标。